Villa Horizios

Route de Ourika, Marrakech
12 798 000 MAD
≈ 1 185 000 €
19 935 MAD/m²
0 Kamers
642.0
Badkamers

Over deze woning

Op slechts 10 km van Marrakech, langs de Ourika-route, biedt het project Harmony Green vier moderne villa's met een strakke architectuur, waar de elegantie van modern design samenkomt met traditionele Marokkaanse elementen. Gelegen op percelen variërend van 1.694 tot 1.990 m², beschikken deze prestigieuze woningen over 600 m² aan bouwoppervlak, verdeeld over een lichte begane grond en een geoptimaliseerde kelder.\n\nElke villa, gericht op het zuiden, profiteert van een uitzonderlijke lichtinval en past perfect in het omringende landschap. De ruimtes zijn royaal, verrijkt met het gebruik van hoogwaardige materialen zoals marmer, terrazzo, tadelakt en ambachtelijk zellige.\n\nBij binnenkomst wordt de toon gezet met een dubbele woonkamer voorzien van een open haard, verlengd door een grote schuifpui die zorgt voor een vloeiende overgang naar de buitenruimtes. Vier slaapkamers met inloopkasten en en-suite badkamers bieden comfort en intimiteit, aangevuld met een hoogwaardige keuken die zowel functioneel als esthetisch is.\n\nDaarnaast zijn er een wasruimte, een berging en een multifunctionele ruimte die ideaal is voor een fitnessruimte. De traditionele Marokkaanse hammam, uitgerust met vloerverwarming, een stoomgenerator en zonne-energie voor warm water, biedt een authentieke wellnesservaring.\n\nDe mediterraan aangelegde tuin is voorzien van palmbomen, olijfbomen en zorgvuldig onderhouden gazons. Het verwarmde zwembad van 5 x 16 m past perfect in dit groene decor.\n\nDe villa's zijn uitgerust met moderne ecologische voorzieningen: pre-installatie van zonnepanelen, laadpunt voor elektrische voertuigen en een 24/7 actief beveiligingssysteem.\n\nOntworpen voor een serene en verfijnde levensstijl, combineren deze villa's comfort, lichtinval en natuurlijke integratie.

Marktinzicht

10% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 19,935 MAD/m²
Gem. wijk 22,034 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Parkeerplaats
Lift
Balkon
Zwembad
Tuin
Airconditioning
Zonnepanelen
Beveiligingssysteem

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
12 798 000 MAD
≈ 1 185 000 €
Oppervlakte 642.0 m²
Kamers 0
Badkamers
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00623
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
64 773 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
973 124 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
13 771 124 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00623
Bekeken 36
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)