Villa Terros

Route de Ourika, Marrakech
13 500 000 MAD
≈ 1 250 000 €
5 745 MAD/m²
0 Kamers
2350.0
0 Badkamers

Over deze woning

Ontdek deze prachtige, moderne luxe villa te koop aan de Ourika weg in Marrakech, aangeboden door ons vastgoedkantoor. Gelegen op slechts 15 minuten van de stad, biedt deze uitzonderlijke eigendom een vredige omgeving waar moderniteit en traditie harmonieus samenkomen. Met een woonoppervlakte van 450 m² op een perceel van 2350 m² is deze villa een waar toevluchtsoord. Ze bestaat uit 4 suites, elk met een eigen badkamer of douchekamer en een inloopkast. Het interieur, subtiel ingericht met edele materialen en Berberse accenten, biedt een ruime woonkamer met salons, een eetkamer en een volledig uitgeruste moderne keuken. Een centraal airconditioningsysteem is ook al geïnstalleerd voor uw comfort. Buiten omringt een prachtig aangelegde tuin, ontworpen door een gerenommeerde landschapsarchitect, een infinity zwembad van 15×4 meter. Het overdekte poolhouse en de Bali-stenen creëren een exotische en rustgevende sfeer. De technische specificaties van de villa omvatten dubbele beglazing in aluminium, eiken deuren en timmerwerk, een voorbereid systeem voor vloerverwarming, een voorbereid systeem voor een warmtepomp voor het zwembad, evenals versterkte isolatie voor het dakterras en de muren.

Marktinzicht

74% onder het wijkgemiddelde
Dit pand 5,745 MAD/m²
Gem. wijk 22,034 MAD/m²
Gem. stad 19,309 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb
Mar
21,287 22,034

Wijken in Marrakech

Over MAD/m² woningen
Semlalia 12,546 8
Targa 12,646 32
Agdal 20,840 38
Route de Ourika 22,034 47
Amelkis 23,571 123
Palmeraie 25,589 79
Gueliz 27,986 23
Hivernage 30,309 62

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

  • 1
    Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
  • 2
    Controleer op hypotheken en beslagen
  • 3
    Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
  • 4
    Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
  • 5
    Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Woningdetails

Type Villa
Transactie Kopen
Prijs
13 500 000 MAD
≈ 1 250 000 €
Oppervlakte 2350.0 m²
Kamers 0
Badkamers 0
Locatie Marrakech
Referentie DOM-00624
Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Of neem direct contact op

Kostenraming

Maandlast
68 326 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening
Notarishonorarium
1 026 125 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
14 526 125 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.

Woningdetails

Referentie DOM-00624
Bekeken 33
Gepubliceerd op 14/02/2026
Vergelijken (0)