Villa Almas met adembenemend uitzicht op het Atlasgebergte

Kopen

+17

Villa Almas met adembenemend uitzicht op het Atlasgebergte

Route de Ourika, Marrakech

24 840 000 MAD

≈ 2 300 000 €

5 175 MAD/m²

0 Kamers

4800.0 m²

— Badkamers

Over deze woning

Deze charmante villa, snel bereikbaar via de Ourika weg op km 12, biedt perfecte rust en spectaculaire uitzichten op de tuin en de zwembad. De beveiligde residentie van 9 villa's verwelkomt u via een patio met een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is verdeeld in twee ruimtes met een centrale open haard, en is volledig geopend naar de tuin en het zwembad. De eetkamer, omringd door grote ramen, grenst aan een ruime, volledig uitgeruste keuken met een berging. Er is ook een ideale ruimte voor een fitnessruimte of thuisbioscoop. De suites op de begane grond zijn ruim en stijlvol ingericht, met toegang tot intieme buitenruimtes. Boven zijn er 3 slaapkamers met kasten en douches, allemaal met toegang tot terrassen. De weelderige tuin van 4800m² biedt verschillende gezellige plekjes, een hammam, een 70 meter diepe put en sanitaire voorzieningen. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met kamers voor de conciërge en het personeel en meerdere parkeermogelijkheden.

Marktinzicht

77% onder het wijkgemiddelde

Dit pand 5,175 MAD/m²

Gem. wijk 22,454 MAD/m²

Gem. stad 20,188 MAD/m²

Prijsontwikkeling (12 maanden)

Feb

Mar

Apr

May

21,287 22,454

Wijken in Marrakech

Over	MAD/m²	woningen
Targa	11,712	36
Semlalia	12,546	8
Agdal	21,182	43
Route de Ourika	22,454	56
Amelkis	24,033	140
Palmeraie	27,278	89
Gueliz	27,986	24
Bab Doukkala	31,435	4

Juridische & veiligheidsgids

Veiligheidsscore 8.0/10

Gangbaar eigendomstype

Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)

De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.

Checklist voor kopers

1
Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
2
Controleer op hypotheken en beslagen
3
Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
4
Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
5
Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract

Verifieer bij Conservation Fonciere

Kenmerken

Meubilair

Tuin

Zwembad

Centrale verwarming

Jacuzzi

Hammam

Terrassen

Parkeerplaatsen

Personeel verblijven

Berging

Woningdetails

Type Villa

Transactie Kopen

Prijs

24 840 000 MAD

≈ 2 300 000 €

Oppervlakte 4800.0 m²

Kamers 0

Badkamers

Locatie Marrakech

Referentie DOM-00952

Gepubliceerd op Translation missing: nl.date.month_names

Locatie

Marrakech, Marrakech

Aangeboden door

Christie's Real Estate Morocco

Christie's International Real Estate Morocco

Geverifieerd

Bekijk alle advertenties (686)

Geïnteresseerd in deze woning?

Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.

Contact via WhatsApp

or send a message

Kostenraming

Maandlast

125 720 MAD/maand

20% eigen inbreng, 4.5%, 20 jaar

Hypotheekberekening

Notarishonorarium

1 882 295 MAD

Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW

Notariskosten berekenen

Totale aankoopkosten

26 722 295 MAD

Vastgoedprijs + geschatte notariskosten

Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.