Kopen
+17
Villa Almas met adembenemend uitzicht op het Atlasgebergte
Route de Ourika, Marrakech
24 840 000 MAD
≈ 2 300 000 €
5 175 MAD/m²
0
Kamers
4800.0
m²
—
Badkamers
Over deze woning
Deze charmante villa, snel bereikbaar via de Ourika weg op km 12, biedt perfecte rust en spectaculaire uitzichten op de tuin en de zwembad. De beveiligde residentie van 9 villa's verwelkomt u via een patio met een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is verdeeld in twee ruimtes met een centrale open haard, en is volledig geopend naar de tuin en het zwembad. De eetkamer, omringd door grote ramen, grenst aan een ruime, volledig uitgeruste keuken met een berging. Er is ook een ideale ruimte voor een fitnessruimte of thuisbioscoop. De suites op de begane grond zijn ruim en stijlvol ingericht, met toegang tot intieme buitenruimtes. Boven zijn er 3 slaapkamers met kasten en douches, allemaal met toegang tot terrassen. De weelderige tuin van 4800m² biedt verschillende gezellige plekjes, een hammam, een 70 meter diepe put en sanitaire voorzieningen. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht, met kamers voor de conciërge en het personeel en meerdere parkeermogelijkheden.
Marktinzicht
77% onder het wijkgemiddelde
Dit pand
5,175 MAD/m²
Gem. wijk
22,034 MAD/m²
Gem. stad
19,309 MAD/m²
Prijsontwikkeling (12 maanden)
Feb
Mar
21,287
22,034
Wijken in Marrakech
| Over | MAD/m² | woningen |
|---|---|---|
| Semlalia | 12,546 | 8 |
| Targa | 12,646 | 32 |
| Agdal | 20,840 | 38 |
| Route de Ourika | 22,034 | 47 |
| Amelkis | 23,571 | 123 |
| Palmeraie | 25,589 | 79 |
| Gueliz | 27,986 | 23 |
| Hivernage | 30,309 | 62 |
Juridische & veiligheidsgids
Veiligheidsscore
8.0/10
Gangbaar eigendomstype
Geregistreerd eigendom (Titre Foncier)De meeste panden in deze wijk hebben een geregistreerde eigendomstitel bij de Conservation Fonciere. Dit biedt sterke juridische bescherming.
Checklist voor kopers
-
1Verifieer de titre foncier bij de Conservation Fonciere
-
2Controleer op hypotheken en beslagen
-
3Bevestig de bouwvergunning (permis de construire)
-
4Bekijk de VvE-kosten en het gebouwreglement
-
5Schakel een notaris in voor het tekenen van een contract
Kenmerken
Meubilair
Tuin
Zwembad
Centrale verwarming
Jacuzzi
Hammam
Terrassen
Parkeerplaatsen
Personeel verblijven
Berging
Woningdetails
Type
Villa
Transactie
Kopen
Prijs
24 840 000 MAD
≈ 2 300 000 €
Oppervlakte
4800.0 m²
Kamers
0
Badkamers
Locatie
Marrakech
Referentie
DOM-00952
Gepubliceerd op
Translation missing: nl.date.month_names
Locatie
Marrakech, Marrakech
Geïnteresseerd in deze woning?
Vul het formulier in en de eigenaar neemt spoedig contact met u op.
Kostenraming
Notarishonorarium
1 882 295
MAD
Incl. conservation, registratie, zegelrecht, honorarium & BTW
Notariskosten berekenen
Totale aankoopkosten
26 722 295
MAD
Vastgoedprijs + geschatte notariskosten
Domio.ma raadt u aan om u te informeren over rentevrije (riba-vrije) financieringsalternatieven. De keuze van financieringsvorm blijft uw eigen verantwoordelijkheid.
Woningdetails
Referentie
DOM-00952
Bekeken
42
Gepubliceerd op
15/02/2026
Vergelijkbare woningen
Ontdek andere woningen die u mogelijk interesseren
Recent bekeken
Woningen die u onlangs heeft bekeken