Villa Domos

Uitzonderlijke Villa – Technologische en Architecturale Uitmuntendheid aan de Poorten van Marrakech. Gelegen op enkele minuten van de Ouarzazateweg, belichaamt deze prachtige, nieuwe, gelijkvloerse architectenvilla de perfecte combinatie van hedendaags ontwerp, geavanceerde technologie en absoluut comfort. Ontworpen met een ecologische en economische geest, is het volledig verbonden en tot in de kleinste details doordacht om een innovatieve, serene en luxe levensstijl te bieden. Een Modern Parel in het Hart van de Natuur Gevestigd op een terrein van 2.500 m² zonder inkijk, biedt de villa royale volumes en zorgvuldig ingedeelde ruimtes. Bij binnenkomst maakt de hoofdruimte indruk door zijn oppervlakte, natuurlijke lichtinval en elegantie: een hoogwaardige open keuken met discrete achterkeuken, een gezellige eetkamer, een verfijnde woonkamer met een hangende bio-ethanol haard, en een biljartruimte in een warme loftsfeer. De begane grond herbergt ook 4 luxueuze suites, elk uitgerust met inloopkasten en privé badkamers, evenals een gasten garderobe. Talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden vervolmaken de harmonie en functionaliteit van deze verdieping. Een Prestigieuze Onderverdieping met Veel Mogelijkheden Bedacht als een ware luxe-uitbreiding van de woonruimte, onthult de onderverdieping van deze woning een verfijnd en perfect ingericht universum, zoals de rest van de villa. Het herbergt drie elegante suites, elk met een eigen badkamer en een royale inloopkast, en biedt uw gasten comfort, privacy en onafhankelijkheid. Een lichte kantoorruimte stelt u in staat om sereniteit en efficiëntie te combineren in een bevoorrechte werkomgeving, terwijl een gezellige speelkamer en een ruime wasruimte aan de dagelijkse behoeften discreet voldoen. Een waar toevluchtsoord voor ontspanning, de wellnessruimte concurreert met de grootste spa's: traditionele hammam, sauna met natuurlijke aroma's, sensordouche, alles in een rustgevende sfeer die bevorderlijk is voor de regeneratie van lichaam en geest. Een Engelse cour van 100 m², badend in natuurlijk licht, sublimeert de volumes en zorgt voor een zachte en constante ventilatie. Ten slotte garanderen verschillende ultra-functionele technische ruimtes - opslagruimtes, elektrische ruimte, hoogwaardige sanitaire waterbehandeling - een optimale en autonome werking van de villa. Een kruipruimte van 250 m³, met 2 meter hoogte, biedt nog veel mogelijkheden voor indeling: wijnkelder, privé bioscoop, opslagruimte, het is aan u om de bestemming te bedenken. Spectaculaire Buitenruimtes Ontworpen voor Absoluut Genot Buiten biedt deze villa een uitzonderlijke levensstijl in de openlucht, in een intieme en vrij uitzicht. Een waar landschapskunstwerk, de tuin herbergt twee uitzonderlijke vijvers: • Een verwarmd spiegelzwembad van 15 x 5 meter, ecologisch behandeld (zout elektrolyse en UV), op afstand bestuurbaar met automatische afdekking • Een tweede zwembad van 8 x 2 meter, ideaal om te ontspannen of voor kinderen Het geheel wordt aangevuld met een luxe jacuzzi voor 6 personen van Canadese oorsprong, die een ongeëvenaarde wellnesservaring biedt op elk moment van de dag. Een poolhouse van 20 m², volledig uitgerust (keuken, airconditioning, pelletkachel), verlengt de ontvangstruimte naar buiten. Een onafhankelijke sportschool, met douche en sanitair, stelt u in staat om uw conditie te behouden in een inspirerende natuurlijke omgeving. Een discreet en beschut ondergronds salon verwelkomt u voor momenten van absolute ontspanning, terwijl 300 m² aan aangelegde terrassen en 1.000 m² aan verzorgde gazon het geheel elegant structureren. Het dakterras van 100 m², toegankelijk via een diensttrap, biedt een prachtige platform voor het inrichten van een lounge, een hangende tuin of een eetruimte met vrij uitzicht op de omgeving. Volledige Technologie ten Dienste van Welzijn Geautomatiseerde domotica die de verlichting, gordijnen, rolluiken, airco's, vloerverwarming en -koeling, ventilatiesystemen, zwembaden, jacuzzi, hammam, nevelsystemen, irrigatie, alarm en nog veel meer controleert. • 32 gemotoriseerde camera's • Geïntegreerd BOSE audiosysteem met Sonos versterkers • Interne telefooncentrale met 12 toestellen • 12 Wi-Fi versterkers, GR45 netwerk door de hele villa • 12 rookmelders en 12 waterlekdetectie, allemaal op afstand bestuurbaar Een Unieke Infrastructuur in Marokko • Ultra-prestatie waterbehandelingsstation met osmose-installatie voor het hele huis • Station voor herwinning en zuivering van water voor irrigatie • Fotovoltaïsche panelen (30 kW - 60 panelen) met directe injectie • Elektrische installatie van 160 kVA • Uitzonderlijke isolatie met hoogwaardige expansieschuim • Hoogwaardige aluminium en massief notenhout timmerwerk • Volledige waterdichtheid van de fundamenten en onderverdieping Een Zeldzame Architectonische Handtekening Deze villa vertegenwoordigt veel meer dan een woonruimte: het is een verklaring van hedendaagse elegantie en technische prestaties. Een uniek goed, resoluut gericht op de toekomst, ontworpen voor veeleisende klanten die op zoek zijn naar een uitzonderlijke levensstijl onder de zon van Marrakech.